PHI AACHEN - Kapitalanleger aufgepasst! ...
| ImmoNr | IU713_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52076 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 205 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 229.900 € |
| Netto Kaltmiete | 9.720 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-kapitalanleger-aufgepasst-vermietetes-einfamilienhaus-in-begehrter-lage-von-aachen/
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.05.2032
Endenergiebedarf: 254.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.05.2032 |
| Endenergiebedarf | 254,7 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Details auf einen Blick:- geräumiges Wohnhaus
- charmante Wohn-/Essbereiche
- pflegeleichter Garten
- zwei vermietete Einheiten
- zwei Küchen
- Blick ins Grüne
- Ölzentralheizung
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- zwei gepflegte Badezimmer
- geräumiger Vollkeller
- und vieles mehr
Lage
Infrastruktur:Dist. Kindergarten (km): 0,97
Dist. Grundschule (km): 1,33
Dist. Park: (km): 0,21
Dist. Gesamtschule (km): 2,12
Dist. Gymnasium (km): 1,38
Dist. Bus(km): 0,03
Dist. Autobahn (km): 2,31
Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach ..Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 40.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
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Sonstiges
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