PHI AACHEN - Familienfreundliches Wohngl ...

ImmoNr	GC691
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	52457
Ort	Aldenhoven
Land	Deutschland
Wohnfläche	135 m²
Nutzfläche	30 m²
Gesamtfläche	165 m²
Grundstücksgröße	568 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kaufpreis	339.900 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-familienfreundliches-wohnglueck-mit-ueberdachter-terrasse-in-ruhiger-lage-von-aldenhoven/

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Energieausweis

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Niedrigtemperatur Ölheizung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- beständige Klinkerfassade
- charmanter Wohn-/Essbereich
- klassisches Familienhaus
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr

Lage

52457, Aldenhoven-Freialdenhoven

Diese Wohnimmobilie befindet sich in einem charmanten, familienfreundlichen Viertel von Aldenhoven, einer kleinen Gemeinde, die sich durch Ruhe und ein angenehmes Wohnklima auszeichnet. Die Straße, in der das Anwesen liegt, bietet eine attraktive Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur, die jungen Familien zugutekommt.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befindet sich die Kindertagesstätte "Kleine Freunde", die in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar ist. Ein Spielplatz ist ebenfalls in der Nähe und bietet Kindern die Möglichkeit, sich in einer sicheren Umgebung auszutoben. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung problemlos zu erreichen, was der Lage eine hohe Versorgungssicherheit verleiht.

Die nächstgelegene Autobahn ist schnell erreichbar und bietet eine Anbindung an das überregionale Straßennetz für Ausflüge am Wochenende oder Besuche bei Verwandten.

Für gelegentliche Abende außerhalb bietet das nahegelegene Lokal "Pinell" eine angenehme Atmosphäre. Auch wenn das Unterhaltungsangebot im direkten Umfeld begrenzt ist, bietet es dennoch die nötige Ergänzung zum ruhigen Familienleben.

Die Wohngegend besticht durch eine harmonische Gemeinschaft und die Nähe zu zahlreichen Aktivitäten und Einrichtungen, die gerade für junge Familien von Bedeutung sind. In dieser Umgebung finden Sie und Ihre Familie die perfekte Balance zwischen städtischer Nähe und ländlicher Ruhe.

Sonstiges

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