PHI AACHEN - Großzügiger Familientraum m ...
| ImmoNr | ZD403 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 262 m² |
| Nutzfläche | 95 m² |
| Gesamtfläche | 357 m² |
| Grundstücksgröße | 827 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 262 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 789.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiger-familientraum-mit-doppelgarage-und-garten-in-top-lage-von-aachen/
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Energieausweis
Ausstattung
Details auf einen Blick:- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kaminofen
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- Doppelgarage
- gute Infrastruktur
- pflegeleichter Laminatboden
- beständige Klinkerfassade
- freistehende Wohnimmobilie
- charmanter Wohn-/Essbereich
- geräumiges Wohnhaus
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr
Lage
52080, Aachen-VerlautenheideDas Wohngebiet, in dem diese Immobilie liegt, besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Straße ist von großzügigen Grünflächen gesäumt und bietet ausreichend Raum für die Freizeitgestaltung im Freien. Besonders für junge Familien ist diese Lage ideal, da sie zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen, darunter Kelmesbergweg und Im Reichswald, liegen jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Für Fernreisen oder geschäftliche Verpflichtungen ist die Anbindung an die Autobahnen A4 und A44 vorhanden, welche den Zugang zu den umliegenden Städten ebenso erleichtert.
Für die Kleinsten gibt es in fußläufiger Entfernung eine Kindertagesstätte, die nur ca. 200 Meter vom Haus entfernt ist. Zwei Spielplätze, darunter der Spielplatz Großheidstraße, bieten sichere und gut ausgestattete Möglichkeiten für die Kinder, sich auszutoben und neue Freunde zu finden.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger sind leicht zu erreichen, was das tägliche Leben bequem und stressfrei gestaltet. Dies bedeutet, dass alle erforderlichen Besorgungen innerhalb kurzer Zeit erledigt werden können, was besonders für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist.
Diese Lage zeichnet sich durch eine beruhigende und sichere Umgebung aus, die sich perfekt für Familien eignet, die ein harmonisches und gut angebundenes Zuhause suchen.
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Sonstiges
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