PHI AACHEN - Zentral gelegenes Wohn- und ...
| ImmoNr | GA539 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 53937 |
| Ort | Schleiden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Nutzfläche | 186 m² |
| Gesamtfläche | 329 m² |
| Grundstücksgröße | 400 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 329 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-zentral-gelegenes-wohn-und-geschaeftshaus-in-schleiden/
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.07.2034
Endenergiebedarf: 275.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.07.2034 |
| Endenergiebedarf | 275,6 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Details auf einen Blick:- gute Infrastruktur
- zentrale Lage
- Wohnfläche von etwa 143 m²
- geräumiges Wohnhaus
- Gewerbefläche etwa 105 m²
- Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne
- Parkettboden
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- Einbauküche
- PKW-Stellplätze mit Zugang zum Haus
- neue Gas- Zentralheizung
- zurzeit keine Warmwasserversorgung
- geräumiger Keller über den Hof erreichbar
- und vieles mehr
Lage
53937 Schleiden, ZentrumDiese Immobilienlage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und erstklassigen Schulen sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die nächste Bushaltestelle Schleiden Grundschule befindet sich nur 57 Meter entfernt und der Schleiden Busbahnhof ist in 132 Metern zu erreichen.
Eltern und Familien profitieren besonders von der Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen. Diese Nähe zu Schulen bietet eine hervorragende Bildungsinfrastruktur und kurze Schulwege für Kinder und Jugendliche.
Das Wohngebiet zeichnet sich zudem durch eine gute Altersverteilung aus.
Die Immobilienlage bietet eine ausgezeichnete Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnqualität, und die Nähe zu wichtigen Knotenpunkten wie der Autobahn A1 garantiert einfache und schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen.
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Sonstiges
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