PHI AACHEN - Charmantes Wohlfühlhaus mit ...

ImmoNr	M-HO073
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	52074
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Wohnfläche	182 m²
Grundstücksgröße	1.147 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Vermietbare Fläche	150 m²
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kaltmiete	1.900 €
Nebenkosten	180 €
Außen-Provision	Für Mieter kostenfrei
Währung	€

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-wohlfuehlhaus-mit-garage-balkon-und-schoener-terrasse-im-aachener-sueden/

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Energieausweis

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- gute Infrastruktur
- hochwertiger Parkettboden
- attraktives Wohlfühlhaus
- lichtdurchflutete Zimmer
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr

Lage

52074, Aachen-Süd

Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage, die sowohl städtischen Komfort als auch naturnahe Erholungsräume bietet. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit den nahegelegenen Bushaltestellen ist eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets gewährleistet. Für internationale Anbindungen ist der Flughafen Köln Bonn gut erreichbar, was für Vielflieger ideal ist. Die Umgebung wird durch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf ergänzt. So befinden sich medizinische Einrichtungen in direkter Nähe und sichern eine hervorragende medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Für kulinarische Abwechslung sorgt die angesagte Pizzeria Pepe Verde, die schnelle kulinarische Genüsse ermöglicht. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der Tennisclub liegt in nächster Umgebung und bietet vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und gesellschaftliche Events. Die gepflegten Grünflächen in unmittelbarer Nähe, wie die Parks, laden zum Entspannen und zu erholsamen Spaziergängen ein. Diese Faktoren machen diesen Wohnort zu einer erstklassigen Wohnadresse, besonders für Familien, Berufstätige und Senioren, die eine Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen schätzen. Die Wohnlage zeichnet sich zudem durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch eine überdurchschnittliche Anzahl an Grünflächen unterstrichen wird. Ein ideales Umfeld, um sich wohlzufühlen und das Leben zu genießen.

Sonstiges

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