PHI AACHEN - Lichtdurchfluteter 3-Zimmer ...

ImmoNr	PP628
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	52076
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	133 m²
Nutzfläche	16 m²
Gesamtfläche	149 m²
Grundstücksgröße	1.350 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	149 m²
Anzahl Wohneinheiten	8
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kaufpreis	429.900 €
Hausgeld	554,90 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-lichtdurchfluteter-3-zimmer-maisonette-traum-mit-stellplatz-und-balkon-in-schleckheim/

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.01.2032
Endenergieverbrauch: 142.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	04.01.2032
Endenergieverbrauch	142,4 kWh/(m²a)

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- modernes Wohnambiente
- lichtdurchflutete Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- großer und sonniger Balkon mit phantastischem Fernblick
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- PKW-Stellplatz
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,38
Dist. Grundschule (km): 0,91
Dist. Gymnasium (km): 1,69
Dist. Gesamtschule (km): 4,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,26
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 1,83

Walheim ist der südlichste Stadtteil Aachens und zeichnet sich durch seine Lage in direkter Nähe zur Eifel und zu Belgien aus. Umgeben von Feldern, waldreicher Landschaft und dem Flüsschen Inde besticht das Zentrum durch eine vollständige Infrastruktur. Die Prämienstrasse als Einkaufsmeile bietet alles, was man zum Einkaufen und Bummeln braucht, aber auch der Weg in die City von Aachen ist nicht weit. Die vorstädtische Lage im Grünen zieht immer mehr Anwohner in ihren Bann. Viele junge Familien wissen die familienfreundlichen Strukturen mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und Spielplätzen zu schätzen und das Freizeitgelände in Walheim ist im gesamten Stadtgebiet bekannt. Walheim liegt an der alten Vennbahntrasse, die heute Spaziergänger, Radfahrer und Skater zu ausgedehnten Ausflügen einlädt.

Sonstiges

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