PHI AACHEN - Klassisches Apartment in Aa ...
| ImmoNr | M-OT575 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52070 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 36 m² |
| Grundstücksgröße | 185 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kaltmiete | 440 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 540 € |
| Außen-Provision | Für Mieter kostenfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 1.320 € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freundlich-und-hell-moderne-zwei-raum-wohnung-mit-zwei-balkonen-in-aachen-3/
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Energieausweis
Ausstattung
Details auf einen Blick:- umfassend modernisiert
- beliebte Wohnlage
- lichtdurchflutete Zimmer
- klassisches Mehrfamilienhaus
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- gute Infrastruktur
- und vieles mehr
Lage
52070, AachenDieses Apartment befindet sich in einer prominenten Lage innerhalb Aachens. Diese Gegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten aus. Im Umkreis von nur wenigen Gehminuten befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter Ludwig Forum, Wiesental und Blücherplatz, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Für PKW-Fahrer ist die Autobahnauffahrt Europaplatz bequem erreichbar. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten, darunter öffentliche Parkplätze und mehrere Parkhäuser wie Parkhaus TZA und Technologiezentrum Aachen. Dadurch wird der Alltag für Fahrzeughalter erheblich erleichtert.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Ludwig Forum für Internationale Kunst, das nur wenige Schritte entfernt liegt und kulturelle Abwechslung bietet. Fitness- und Sportbegeisterte finden ebenfalls diverse Einrichtungen in der Nähe, darunter das FitX Fitnessstudio und das Sportcenter.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Schulen, wie die Schule Eintrachtstraße und die Hugo-Junkers-Realschule, sowie Kindergärten, wie das DRK Familienzentrum Eintrachtstraße, sind schnell erreichbar. Spielmöglichkeiten bieten sich unter anderem am nahegelegenen Spielplatz Wiesental. Die Adresse besticht durch ihre Nähe zu wichtigen alltäglichen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Ärzten, darunter die Frauenarztpraxis-Aachen und die Praxis von Dr. med. Werner Dohmen. Auch gastronomische Angebote, beispielsweise Asia Haus und Jogi Indian Restaurant, sind zahlreich vertreten.
Der nächstgelegene internationale Flughafen Maastricht Aachen Airport ist in ca. 40 Kilometern erreichbar und bietet Anbindungen an nationale und internationale Ziele.
Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, hat einen urbanen Charakter und ist geprägt durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Sie bietet eine lebendige Atmosphäre und gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung. Diese Lage kombiniert in idealer Weise Nahversorgung, hervorragende Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten, was sie besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht.
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Sonstiges
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