PHI AACHEN - Verkehrsgünstige KFZ-Werkst ...
| ImmoNr | CS711.1_1 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Werkstatt |
| PLZ | 52222 |
| Ort | Stolberg |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 320 m² |
| Gesamtfläche | 320 m² |
| Lagerfläche | 265 m² |
| Bürofläche | 21 m² |
| Grundstücksgröße | 1.350 m² |
| Vermietbare Fläche | 320 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Estrich |
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-verkehrsguenstige-kfz-werkstatt-in-beliebter-lage-von-stolberg/
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.05.2034
Endenergiebedarf: 201.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 139.90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 25.90 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.05.2034 |
| Endenergiebedarf | 201,3 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Details auf einen Blick:- gute Infrastruktur
- großes Grundstück rund 1.350 m²
- Gesamtfläche etwa 320 m²
- Hallenhöhe etwa 4,50 m
- PKW-Stellplätze
- top Lage an einer vielbefahrenen Verbindungsstraße
- gepflegter und guter Zustand
- Alarmanlage
- Altöl Lager
- Empfang / Büro
- Kunden WC
- Sozialräume mit Dusche und WC
- Teeküche
- Gaszentralheizung
- Vermietet bis zum 30.09.2024
- und vieles mehr
Lage
Infrastruktur:Dist. Kindergarten (km): 0,18
Dist. Grundschule (km): 0,52
Dist. Gymnasium (km): 1,18
Dist. Gesammtschule (km): 2,80
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,24
Dist. Bus (km): 0,04
Dist. Autobahn (km): 3,48
Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.
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Sonstiges
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