PHI AACHEN - Einmaliges Penthouse mit gr ...

ImmoNr	HT880.4
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	52070
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Wohnfläche	134 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaufpreis	749.900 €
Außen-Provision	Für Käufer kostenfrei
Währung	€

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-einmaliges-penthouse-mit-grosszuegiger-dachterrasse-am-fusse-des-lousbergs-in-aachen/

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2033
Endenergieverbrauch: 42.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Klasse: A

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	31.08.2033
Endenergieverbrauch	42,6 kWh/(m²a)

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- modernes Wohnambiente
- Tiefgaragenstellplatz kann für 24.700 Euro erworben werden
- vorbildliche Energieeffizienz
- Fenster dreifachverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- angenehme Fußbodenheizung
- lichtdurchflutete Zimmer
- hochwertiger Eichenparkettboden
- modernes Bad mit bodentiefer Dusche
- Garten mit Südausrichtung
- Terrasse
- bequemer Personenaufzug
- Gegensprechanlage mit Kamera
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,47
Dist. Grundschule (km): 0,40
Dist. Gymnasium (km): 1,34
Dist. Gesamtschule (km): 1,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,04
Dist. Bus (km): 0,12
Dist. Autobahn (km): 1,49

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

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