LADO bietet: Sanierte Büro- / Praxisfläche mit Parkplätzen u. Küche…!

1.155,00 EUR Erstbezug nach Renovierung   |     |   210,00 m²    |  

Objektbeschreibung:

Vermietet wird eine vollständig sanierte Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss eines 1-geschossigen Gewerbegebäudes.

Eingangsbereich, der als Wartebereich mit Empfang und als Großraumbüro genutzt werden kann. Dann gibt es 5 helle Einzelbüros; ein WC für Damen und Herren getrennt und einen Severraum.

Im hinteren Bereich gibt es einen ca. 45m² großen Besprechungs- / Aufenthaltsraum mit großer Kücheneinheit.

In der gesamten Büroeinheit sind die EDV-Anschlüsse und Verkabelungen bereits verlegt; ebenso TV-Kabel. Die Deckenbeleuchtung ist komplett in LED und die Decke zur Dachfläche wurde komplett neu gedämmt.

Lage:

Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler, guter Lage in Eschweiler – Weisweiler und ist direkt von der Straße aus einsehbar.

Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich Parkplätze; eine Werbesäule und Dachwerbeflächen können für eigene Firmenhinweise genutzt werden.

Zwei Autobahnanschlussstellen (A4) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Eschweiler sind es nur wenige Autominuten.

Sonstiges:

Die Einbauküche und das Servergehäuse sind Bestandteil des Mietvertrages. Die Einheit ist komplett renoviert (Erstbezug nach Sanierung).

Ein Stelllplatz ist im Mietpreis enthalten. Jeder weiterer Stellplatz kostet mtl. 15,00 EUR.

Angebots-ID: 009
Miete: 1.155,00 EUR Erstbezug nach Renovierung
Nebenkosten: 420,00 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 15,00 EUR
Kaution: 2 KM
Provision für Käufer: 1,19% brutto inkl.MwSt.vom Kaufpreis
Gesamtfläche: 210,00 m²
Letzte Renovierung: 2016
Objektzustand: gehoben
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche Gäste-WC
Dürener Strasse 442
52249 Eschweiler
Deutschland