Mietverwaltung

Aufgrund der teilweise immer komplizierter werdenden Rechtssprechung, speziell im Bereich des Mietrechts, sowie der hohen Anforderungen, die Mietinteressenten und Mieter heute an ihre Wohnung stellen, wird es immer schwieriger, diese entsprechend zufrieden zu stellen. Gerne unterstützen wir Sie hierbei und übernehmen für Sie die Aufgaben des Vermieters.

 

Vom kleinen Mehrfamilienhaus bis zur Großsiedlung stehen wir Ihnen im Rahmen der Mietverwaltung zur Seite und erbringen hierbei folgende Dienstleistungen:

 

  • Kündigung und Abschluss von rechtlich abgesicherten Mietverträgen mit Abnahme- bzw. Übergabeprotokoll
  • Beschaffung und Auswahl liquider Mieter mit offizieller Bonitätsprüfung
  • Betreuung der Mieter und Erledigung des erforderlichen Schriftverkehrs
  • Aufstellen und Überwachen der Hausordnung
  • Durchführung vereinbarter Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
  • Mietinkasso inkl. Überwachung und Mahnwesen
  • Sicherstellung der Kautionszahlung der Mieter und das treuhänderische Verwalten
  • Erstellung der Jahres- und Einzelabrechnungen mit dem Eigentümer und den Mietern
  • Koordination und Veranlassung von Reparaturen sowie Abschluss von Wartungsverträgen nach Auswahl zuverlässiger und kostengünstiger Firmen
  • Technische Kontrollen, turnusmäßige Objektbegehungen evtl. mit Hausmeister
  • Bei wichtigen Vorkommnissen direkte Rücksprache mit dem Eigentümer(n)