Dienstleistungen

MIETVERWALTUNG

Aufgrund der teilweise immer komplizierter werdenden Rechtssprechung, speziell im Bereich des Mietrechts, sowie der hohen Anforderungen, die Mietinteressenten und Mieter heute an ihre Wohnung stellen, wird es immer schwieriger, diese entsprechend zufrieden zu stellen. Gerne unterstützen wir Sie hierbei und übernehmen für Sie die Aufgaben des Vermieters. Vom kleinen Einfamilienhaus bis zur Großsiedlung stehen wir Ihnen im Rahmen der Mietverwaltung zur Seite und erbringen hierbei folgende Dienstleistungen:

Kündigung und Abschluss von rechtlich abgesicherten Mietverträgen mit Abnahme- bzw. Übergabeprotokoll

Beschaffung und Auswahl liquider Mieter mit offizieller Bonitätsprüfung

Betreuung der Mieter und Erledigung des erforderlichen Schriftverkehrs

Aufstellen und Überwachen der Hausordnung

Durchführung vereinbarter Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen

Mietinkasso inkl. Überwachung und Mahnwesen

Sicherstellung der Kautionszahlung der Mieter und das treuhänderische Verwalten

Erstellung der Jahres- und Einzelabrechnungen mit dem Eigentümer und den Mietern

Koordination und Veranlassung von Reparaturen sowie Abschluss von Wartungsverträgen nach Auswahl zuverlässiger und kostengünstiger Firmen

Technische Kontrollen, turnusmäßige Objektbegehungen evtl. mit Hausmeister

Bei wichtigen Vorkommnissen direkte Rücksprache mit dem Eigentümer(n)